- 旅游公司营业部门面房还可以兼做什么生意？
- 太东牧马湖商铺怎么样？
- 安顺买了套233平旅游景区门面，总价190万，增值空间如何？
- 想在二线城市投资商铺，选择二线城市的景区怎么样？
- 想投资重庆的商铺，哪些地段性价比最高？
- 在贵州安顺36万买了一套景区商铺，未来前景怎么样？
旅游公司营业部门面房还可以兼做什么生意？
旅游公司营业部门面承租门面房三十多平方米,可以经营旅游商品和地方特产商店,选择旅游者需求旅游商品品种和纪念意义的品种,只要做好市场需求调查,搞好销售环节,是大有可为的.
太东牧马湖商铺怎么样？
1. 太东牧马湖商铺不错。
2. 因为太东牧马湖商铺位于风景优美的牧马湖附近，周边环境宜人，商铺内部设施齐全，商业氛围浓厚，吸引了众多商家和顾客。
3. 太东牧马湖商铺不仅提供了良好的购物环境和丰富的商品选择，还有各种餐饮和***设施，满足了人们的多样化需求。
此外，商铺周边还有众多旅游景点和户外活动场所，为顾客提供了更多的选择和***方式。
总体来说，太东牧马湖商铺是一个值得推荐的地方。
安顺买了套233平旅游景区门面，总价190万，增值空间如何？
看你这图片应该是神骏吧！买这地方的门面10年、20年估计都很难增值。
不是吓你，也不是危言耸听。不信你可以来多彩万象旅游城看一看，一条街的餐饮店，做生意的比游客还多，周边的居民又少，所以到处都是铺面转让。更有甚者，有的从购买到现在压根就没租出去过。
在安顺来讲，神骏旅游城的位置比多彩万象城的位置更偏。重要的是那些游乐项目本地人的收入玩不了几次，外地游客估计又看不上。也不知道那么多商铺拿来干什么？又搞成餐饮一条街？谁来吃这也是个头痛的问题！
不过如果钱多命长，买来当住宅还行，就当在乡下修了个自建房吧！万一几十年后又发展起来了呢！
恭喜入套，作为一个安顺本地人，表示既没听过也没去过这地方，外面来的游客估计就更难得去了。安顺之前开发的景区如山里江南、万象旅游城等都还一片冷清，这种新开发的就更不用说了。
1、死角铺子不能选
2、门前最好平街面
3、人流不等于客流
4、低租金、高转让，可选
5、高租金低转让，租期短商圈不行 有风险，
6、东西街道要分清，西晒铺面不要选
7、商超负一不要选
8、户型不正，勿选
9、周边铺子业态，客户群体
10、店铺转手原因要清楚
安顺的商铺，由其是近几年开发的投资项目基本是没有成功的。安顺虽是旅游城市但是没有多少游客停留，而本地又没有多少持续的大型的支柱产业，本地人的收入普遍不高，消费市场不景气。祝题主好运吧
作为一个安顺人，我不认为神骏是旅游景区，无增值空间，估计亏大了。可以参考安顺轰轰烈烈的好吃街，把原本非常热闹的安顺标志顾府街小吃都赶到好吃街，结果呢，好吃街经营店铺的老板和员工都比去吃小吃的人多，买铺亏死了。
想在二线城市投资商铺，选择二线城市的景区怎么样？
谢邀请：在二线城市风景区购买商铺，关键还是看什么样的景区，如新开发的，他的景区是否有特色，能否引来常年游客的旅游，开发商开发商铺的规模是否能够引成市场，做生意人说起来店多好成市，如老风景区够买成熟的店铺，那就要算算投入回报比，和升值的空间如何，如是纯投资型的就要各方面的因素多考虑进去，如买来自己开店的就是买入后自己能经营什么，开店也是一项要经验积累和知识的活。
作为一个财经工作者，我觉得在二线城市投资商铺，不宜选择在景区，而应该选择在商业繁华的市区。
因为景区不是购物中心，虽然人流量可能也大，但去的人大都以欣赏风险为主，购物的概率比较低，所以如果选择风景区购买商铺，必然是一个错误的选择。生意不会好，租商铺的人也必然会少。甚至有可能租不出去的危险。这一点一定要记住。
商业繁华地区人流量大，去那儿的人购物的多，所以商业价值比较大，而且这些地段有商业连动效应，有利于相互促进和推动。这样的地段具有商业投资价值，租金可能就会高，投资回报就会比较快。
正确与否，仅供参考。祝你投资商铺成功！
想投资重庆的商铺，哪些地段性价比最高？
我们仅从商铺这一个物业属性来分析投资是否值得；首先清楚一下一切商业性质物业产权年限为40年，其次日常成本包含商业水、电、物业管理费从每平米5元至几十元不等；第一、买入手之后***如后期要转手卖掉需缴纳17.8%左右营业增值税；所以从此点来看如果为了买商铺转手来赚钱那么就一定要考虑在持有到出售这段时间此物业增值部分是否能够覆盖营业增值税并且产生更多的利润；第二、享受租金收益，那么一个商铺的日常租金收益是否能达到理想标准，如果是***购买要看租金收益能否覆盖月供且有结余部分那么算是比较理想的，考虑到纸币贬值通胀还是建议按揭***购买的；如果全款购买租金收益低于百分之6以下那么在商铺当中几乎属于次品，超过百分之8以上属于比较优质的；第三、什么样的商铺收益高？首先看区域城市规划是否具备聚集人群的效应，其次看流动人口是否足够、在看此区域人口数量消费水平经济实力如何，经济实力强必然具备高消费实力，痿店里经营者带来可观收益才能让租约稳定且租金递增不困难；如果区域比较理想在选择此商铺是否在人流经过频率较多的地段，比如主干道，十字路口、车站旁、小区门口、学校门口、商圈旁等等具备高人流的地方，最后在选择商铺的展示面和户型结构，这是最最次要的；那么结合本问题的答案是年收益回报超过8%以上属于优质商铺适合持有；但是商铺不具备出售的高周转和流通属性，所以一旦购买就要做好只收租金的准备。
最终答案：商业性质公寓和写字楼都不值得购买投资。既然在问这个问题估计你也不知道为什么，下面就给你解释一下，用几百字来回答一个小问题真心很累。
首先商业公寓和和写字楼，产权属性都是商业，在使用过程中按照商业标准收费，比如水电等等，当然无关管理费也是住宅的2倍以上，综合成本比较高，当然作为经营使用这种属性物业事不可避免的；当然非要买公寓肯定是住宅性质公寓更值得入手。然后这类型物业当N年后你想转手***那么按照目前的标准等待你的是交易价格百分之17.8的税收，比如你80万买进，100万卖出，你会缴纳17.8万税收，辛辛苦苦增值20万却上交了，当然你可以说自己尽收水费都归买家，难道天下买家都是傻子吗？再说目前市场上写字楼类型物业大量空置，很多业主产生的收益非常小。且还和地理位置有很大关系。很多地方都租不掉，要考虑投资收益大那么自然要考虑什么物业类型好出手增值快，那么一定是需求最多的，那么无疑是住宅了。
我觉得投资房产三步走，第一步住宅，第二步公寓，第三步商铺
1 住宅现在是住房不炒，一二线住宅保值阶段，维稳第一，三四线随着十年来地产风口，涨势喜人，随着未来城市化新阶段，需要考虑人口，产业，基础设施是否完整完善这是决定未来城市房价稳定的基础。炒房时代过去，刚需考虑好收入水平和负债能力。
2公寓呢，40年产权，比起住宅，公寓的变现难度继续加大，周期也变成，比起住宅转手，公寓转手不仅折价高，还会增加变现周期，如果自己住还好，投资认真评估，长租公寓也是靠资本才做起来，公寓短期租金回报周期也太长，风险大
3投资重庆商铺，小心当接盘侠，重庆是网红城市，旅游***标签，以前的房价没涨，现在补涨，但是随着住房不炒的政策下，在重庆还没有整体的产业输出和稳定人口流量的时候，还是不要进行投资型固定资产配置，刚需可以，商铺就是风险最大的一个了，前面两个还有住的需求基础，商铺就是纯市场化商品了，变现周期和回报周期都很长，风险最大。
上一个回答是个脑残，不用理会。
你如果不懂门面，需要一个好的业务员帮你一起去选位置，一起探讨，前提是信得过的。真正买一个好门面需要花时间去淘，我有个老客户去年看了半年才买到合适的，当然有好的可以马上下手。
门面好不好，要分析区域，开发商有没得问题，门面是否异形，是不是水电气三通，前面马路是不是快速干道，人流动向，消费力，入住率，后期规划跟发展。需要了解很多东西，有兴趣私聊！
在贵州安顺36万买了一套景区商铺，未来前景怎么样？
可能会“凉凉”！
也就是所谓的出手拿，出租难，还要每年承担一定的支出费用等。
因为当下不是一个投资商铺的好时机，大量的三四五线房价出现了虚高的局面，所以导致了商铺的价格也随着上涨，处于一个高位。那么这个时候买入这些地区的商铺，其实就是高位接盘，而且还大大降低了租金回报率。
另一方面，房产的国盛和依赖，电商的冲击，已经导致了实体产业链明显地下滑，可以说，实体行业非常不景气，在那些没有人口持续流入，没有人口保证，没有消费国盛的城市里，更是一番”凄凉“的景象。
所以，从这个角度来说，你在贵州安顺买了一套36万的商铺，可能即便出租，租金的回报率也远远会小于5%，可能只有2%~4%左右，还不如存银行，做定期。
再从你的图片来看，这样的大型商圈其实吸引流量的能力降低，看上去并不是一个厉害的开放商所打造，你的商铺如果还不是一个一楼沿街的话，基本就是亏本、难以出手的结果了。
还是那句话，景区类的商铺谨慎投资！！
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到此，以上就是小编对于旅游城市门面的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游城市门面的6点解答对大家有用。
