旅游地产暴热的原因究竟是什么？
旅游地产泛泛来说，属于地产溢价的外延产品
因为习惯了大都市紧凑的生活工作节奏，相对于基本的住宅需求，旅游地产更注重居住环境，比如云南西双版纳，海南三亚等临海地产，这些产品的特点更切合居住环境的改签，没有雾霾空气清新以及适合养老，和配套的商业设施，这些特点显得尤为突出。
这个问题自己还是有信心回答的。本身自己做文化旅游地产，云南，海南，青岛，泉州等等。
问什么旅游地产会火爆？
第一，根本原因是现在的人为了追求更好的生活，或者是追求不同的生活方式和乐趣。在一个地方呆久了，总有冲动要去别的地方看一看。
第二，国家之前对文化旅游地产做过文件性的支持政策。在五到十年中，对文化旅游地产置业是支持的态度。
第三，推动最大的原因是，人们现在都富裕了。有足够的经济基础走出去，去享受和体验不同地方的不同生活方式。尤其是对文旅地产的健康美丽的生活环境最关心，其次是一部分投资考虑。投资考虑也占据相当部分。
这几年的文化旅游地产，国家对相应的地方做了限购等政策。相反的***了一部分人对文化旅游地产的兴趣。国家根据旅游地产情况及规划，对文化旅游地产做硬性的指导，也是对文化旅游城市的相应的经济措施。部分地区文化旅游地产非常火热，例如海南。因为国际旅游岛的规划，让海南有一次火爆。但是限购政策的推出，让海南变得一房难求。
而对于国家正在经济投入的地方，国家会相应的做出让步政策。最明显的是云南。国家的一带一路经济政策覆盖了云南省。重点打造西双版纳为面向东南亚的桥头堡，对文化旅游地产就没有限购政策。
旅游地产是目前焦热的话题，个人觉得旅游地产，跟一般的普通住宅相比，旅游房地产的热点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接，具有更好的自然景观、建筑景观，随着社会经济的发展，人们不只是吃饱穿暖的过日子，更多的人喜欢走出家门，去享受大自然的风景所带来的愉悦，也给旅游地产业带来火爆的业绩。
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