承德房价为什么这么高呀？
承德房价会比较平稳，这两年全国经济形势不好，承德房价也没见降价。等熬过这段经济困难期，承德房价我觉得会上涨。原因有以下几点：
二、承德离北京比较近，很多承德人在北京、天津这些地方上班挣钱，如果在北京天津买不起房子就肯定会回承德买。还有些在北京天津上班的外地人，考虑房价因素以及离北京近的机会因素，也会有一部分人来承德买房。
三、虽然目前全国范围内中小城市房子库存严重，但是承德其实还好，感觉没啥库存。为什么这样说呢，承德那些楼盘我也看过不少，基本上都卖的差不多了，想买个好点的楼层都困难。
四、承德本身地理形势受限，大部分都是山区丘陵，平地少，适合开发楼盘的土地比较紧缺。这就决定了承德土地***比较紧张，最终结果是楼盘数量有限，不会像其它某些城市那样开发楼盘数量巨大最后供过于求房价大跌形成鬼城。而承德农村人口不断涌入承德市区，房子越来越少，房价只会越来越高。
泰安作为一个未来的国际旅游城市，房价高吗？
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目前泰安房子均价1万左右，在整个山东16地市里排在第三位，仅次于济南青岛！而目前整个泰安人均GDP在山东排名中游，平均工资也排在中游，官方公布的4800左右！
泰安市目前房屋均价11120元/平方米，个人认为比较高。下面说下原因：
一是房价和城市经济发展不匹配。泰安市2019年GDP在山东省16个地级市来说，排名第8属于中等，经济发展一般，而房价却在16个地级市里面排名第3，均价比烟台都高。
二是房价和人均工资收入水平不成比例。泰安市人均收入主要集中在3000-4000元/月，对于均价11000元/平方米的房价来说，太低。
简要说下泰安市基本情况，泰安辖2个区、2个市、2个县，分别是：泰山区、岱岳区、新泰市、肥城市、宁阳县、东平县。各区房屋均价为：
泰山区房屋均价12600元/平方米，
岱岳区房屋均价10000元/平方米。
就我个人看来，泰安目前的房价有些偏高。从南到北，离山越近价格越高，有人买两万多一平，普遍1万多，一万左右已经接近泰城边沿，在整个山东省里，城市位置和房价位置不同步。仅次于济南青岛就是高了。GDP和工资收入都是中游，房价为何上游？
泰安市的房价为什么高，我觉得有以下几个原因:
一、泰安市原来的发展一直特别慢，城市规模太小，这几年开始注重扩大城区面积，吸纳城区人口，外来人员数量猛增，造成房价升高！
二、泰安市作为旅游城市，经济发展单一，没有其他产业，***只能靠房地产提高GDP，提高税收，所以对房价有意推高。
三、泰安作为泰山所在地，有稳如泰山的说法，所以周边城市包括济南的人来泰安购房，房源紧张，自然房价高！
四、泰安地域受限，只能向南扩张，土地紧张！
但是论城市经济水平和居民收入，泰安的排名不想多说，恐怕更多人会选择呵呵一笑。
买房，房价高。记的多年前看《蜗居》，里面有一段现实情景描写的非常深刻：海萍想买房子，一直在看却迟迟未入手，谁知等着等着房价一天比一天涨得厉害，终于下定决心买了，定金都交了，房东又以涨价为理由不想卖了。
有人说，那是大城市，在泰安，没那么夸张！确实，泰安这座城市房价没有涨得那么快。可是，在泰安，近十年来，房价也是一直在上涨，没有停留一会半刻等着某些人。常听到有人感叹：曾经这一片荒无人烟，可如今房价多少多少，真是变化太快了。
山东曲阜房价为何如此之高？
孔子肯定是最大推手，他们会说，全国只有一个孔子，全世界只有一个孔子，历史上两千年才出一个孔子。而孔子的诞生地就在曲阜，以后全世界的人都上孔子学院的时候，什么哈佛、耶鲁都不行了，曲阜就成了圣地，那个时候，曲阜就是世界的教育中心，那个时候，摇号都排不上队。房价能不上涨吗？
曲阜是至圣先师孔子的诞生地 ，中外闻明，是非常知名的旅游景点，另外京沪高铁的开通着实给曲阜带来了非常便利的交通，还有在建的鲁南高铁也途径曲阜，地理位置优越，地皮值钱，房价自然就高
因为是孔子故乡，旅游***是国家级旅游***，来山东旅游所谓看一山一水一圣人，曲阜是必须来的，而且高铁必停点，那你说5-6千元普遍，8千元高吗？我觉得还有空间的，个人观点，不喜欢莫喷！
曲阜，作为儒家文化发祥地，拥有一定人文底蕴，吸引很多异地游客，成为旅游型城市，很多外地人在游玩的过程中会引发异地购房的想法，这就导致了本地刚需型置业和异地投资型置业的需求量上升，房价也跟着水涨船高。像银滩，只是一个沿海的小镇，没有什么文化底蕴，只是依靠自身的自然***大海，外加宣传，就吸引了全国各地的游客买房置业，本地人却很少购买海边房产，银滩基本成了***型小镇，一手房更是爆炒到了1万元每平方米左右，二手房则理性很多现在3000到6000元每平方米左右，两相对比，曲阜的房价还不算太高，但保值增值情况却很不错。
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