高层住宅可以做民宿吗？
不可以。
小区的住宅楼是不可以做民宿的，在小区里开民宿风险有点大，存在不少的安全隐患。
来旅游的人都是四面八方过来的，对别人也不了解，如果用小区的住宅楼做民宿，对小区的其他居民来说，人身安全和财产安全都得不到保障。
而且民宿是盈利性质的，小区的住宅楼水电燃气费价格都比商业用途的水电燃气费价格低很多，如果开民宿没有得到经营许可，就算是黑户了，过来住民宿的人也是得不到法律的保障的。
我们出去旅游在选择民宿的时候，一定要了解清楚这个民宿是不是有经营资格，如果没有经营资格千万不要住，对自己的权益是没有保障的，对安全也是没有保障的。
农村开始城市化，人们纷纷回农村，开垦荒地来建高楼，这样好吗？
〈原创〉城乡一体化发展，是国家的中长期建设目标。开发土地、园区建设，是要经过很多相关部门的审核和批准的。尽管农村土地宽裕，甚至部分荒芜，那也是国有土地，你只有使用权，没有擅自变更、拥有……权。不是你想建房就能建的，连集体分给你的宅基地也要逐级申报，最后在国土***局的批准下你才能建房，而且是严格的按照规定建设。象我们云南地州市：按正常规定，每三个人一宗宅基地，每宗80㎡，转卖的话，每宗48万，而且只能是本社区户口内部转让。外卖不允许，也办不了产权证。至于房屋高度，一般统一规划小区都在7～8层楼左右。违建城管部门是不允许的。所以题主说的也太偏离事实了！
你说的应该是城中村，城市的发展已经到了哪里，城市在扩大，兼容了农村，于是就有了征地，***。
这不存在好和不好的问题，也不是应该不应该的问题，***从农民手里低价收购土地，然后高价卖给房地产商，其中的差价就是地方***财政收入，这块收入很大，所以***是很喜欢的，他们不怕房价高，怕的是房价下跌，只有房价上涨，土地才好卖，也能卖出好价钱，这就是房价再多价格也降不下来的原因，因为土地占了房价的一大半。
城市的扩大对***是有利的，土地政策是很容易出成绩的，当地的农民也是愿意的，城市建设到农村，农村就变成了城市，农民自然变成了市民，土地，房子也值钱，也可以变现了，所以出现了很多***，征地暴发户，也有很多边远山区的农民在期待，什么时候城市会发展到我们这里。
很多专家是很喜欢鼓动农民进城买房的，这样可以消化城市库存的房子，他们不停的鼓吹房子会涨价，买了不会亏，今天不买，明天后悔，农民也信了，都准备去城里买房，拿出所有的积蓄，东借西借，到城里购房处一看，买一个卫生间都不够。
农民难，想听专家的，想进城，想享受城里的公共设施和***，可房子太贵，贵得让他们望而止步，贵得让他们失去信心，建在农民土地上的房子，农民却买不起，这样好吗？有良知的专家，多呼吁一下房子下跌不好吗？至少能让他们看得到希望的房价。
对于这个问题，只能说你太不了解国家政策了。中国的土地没有私有化，不管是良田也好荒地也摆，都属于国家。即使有宅基地证的土地，在没有得到当地***的允许下，不能擅自翻建宅基地上的房屋，否则会变成违章建筑遭到***下令拆除，造一幢房子得花费农民几年的积蓄，谁敢冒这个险？更何况开垦荒地。现今所谓的荒地，肯定是在人烟稀少环境恶劣的地方，有谁会放弃好日子不过跑那么远那么荒芜的地方建房生活？除非部分实在缺乏社会生存竞争力的人去，那也不会是建房，只可能找个山洞或就地取材搭个可以遮风挡雨的棚子，躲避纷扰的俗世，过个苦日子而己。所以你这提问根本就没事实。
做白日梦吧！现在荒地很多无人管理，但是你去开垦时，马上就会有人来找你的麻烦，弄不好还要落个强占土地罪名。在城市里捡拾拉圾都比去种地效益好。否则那么多的土地荒地无人种，为什么？专家不明白。但是老百姓都知道。
据我所知农村没有人们“纷纷回农村建房”。建高楼可能是国家建设工程，并不是农民个人所为，因此农民、农村、农业有《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》管着，农民不会违法乱纪，去建设违章建筑。荒地上建高楼需要“开垦”一下吗？
一、农村没有人大规模建设高楼，国家也没有开这个“口子”。
眼下除山东在“撤村并镇”、“乡村治理”试点外，其他地方没有发现“纷纷回农村，开垦荒地建高楼”。没有农村青年愿意回农村了，农民倒是巴不得子女回农村接班了，可农村外出打工的害怕农业生产了，恐惧回农村了，干嘛回农村建设呢？如果你发现农村荒地上建高楼，可能是国家建设工程，比如，办企业，盖办公楼，乡村治理，农村基础设施建设，以及公路、铁路、桥梁需要开辟荒地。土地是集体和国家所有，即使国家建设用地，也有严格规划审批程序，是符合法律法规的。好与不好，不是我们平头百姓讨论的话题。农村就该住茅草房、危房才算农村吗？农民也想往美好生活，农民就应该永远骑自行车出行吗，不能购买轿车吗？何况，农村没有允许私人搞商品房开发，没有允许农民非法占地建设，没有开这个“口子”。
二、农村城镇化率非常高，农村城镇化是必然的
农村应该是什么样子才算农村？农村应该是为农业生产而服务的，是为农业而存在的。只要农业还存在，农村就存在，农民就存在。做为农民我认为，留得住乡愁，留得住农耕文明，留得住人就是农村。只要还是以村落为单位居住，管他是高楼，还是茅草房呢？5G时代已经来临，北斗导航卫星成网，未来农业生产可能无人化种植，人都有可能进入小城镇居住，但这种小城镇还是以村落为单位，还是有乡愁的，有农耕文明基因的，只不过环境优美，生活上更现代化，土地更集约化而已。农村2.9亿青壮年劳动力进城了，农村只剩下老人了，孩子都进城上“全托幼儿园”了。一个村只有20个常住人口了，如果不并一并，集中居住，给社会化管理、给社会化服务带来较大成本和不便，浪费社会***的。
三、农村也需要小康社会生活，必须脱贫攻坚
贫困不是农村现代化，贫穷不是农民想往生活，落后不是农业生产方式。农民需要与全国人民一起奔小康，农民必须主动脱贫攻坚，农村改革波澜壮阔，农村变化日新月异，我们要适应时代发展，适应现代化生活方式。近几年国家施行“精准扶贫”战略，累计投资20万亿加强农村基础设施建设，农村道路基本上拓宽硬化亮化，农村改水改厕整推进，农民使用上天然气，看网络电视，农民卫生间、厨房与城市居民没什么两样了。农业上，无人化种植，机械化、规模化、智能化种植了，国家每年投资建设高标准农田8000万亩，一批农田小水利工程得到改造升级。每年下拨20亿加强职业农民技术培训。农民有农村居民养老、医疗保险，农民每年免费体检一次，农村贫困人口有低保，有兜底扶贫保障。2020年是脱贫攻坚决战决胜之年，到年底基本上消除农村绝对贫困人口。
【最后我想说几句题外话。当前是秋收季节，是丰收季节，是中秋节，农民丰收节，国庆节，希望出题官多出些农产品价格信息题、应节令的题、要出时效性题目，象这类社会题没时效性，没人阅读的。】
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