民宿扰民最新规定？
可以拨打110举报。扰民是指所产生的环境噪声超过国家规定的环境噪声排放标准，干扰他人正常生活、工作和学习的现象。警方如无答复可以向上一级公安部门投诉，或者向当地政务网站***信箱、主管单位投诉栏投诉。
自己的房子当民宿利弊？
自己的房子当民宿可以多挣一些钱补贴家用，使自家的经济条件好一些，可以给家人一个就业的机会，弊就是如果在居民小区开民宿，是要有被投诉的危险，开民宿必定人员复杂，扰民对于小区也不安全，如果开民宿建议在自已有平房的院子里开，远离居民区。
自己的房子当民宿，利大于弊，很多家庭闲置的房子没人住，且有没有租房的，就把房子通过中介当成了民宿，其实挺好的，闲置的房子有了收入，也不用经常去打理了，房子经常有人住，它的寿命也比没人住会更长，这岂不是两全其美，我觉得当民宿挺好的。
有利之处在于可以增加一份收入 ，而且可以认识更多的人 特别是那些天南海北过来的不同地区的人
优点：相当于置换，可以去其他城市免费住宿，节省开支。如果有富余房间做民宿，可以结识全球各地新朋友，了解各地风情，每个人的故事。还可以一起拼厨艺，不出家门品尝世界美味。
缺点：陌生人存在危险性，有可能带来病菌或者人身威胁。对自己的生活节律有影响。
一楼带花园的房子适合做民宿吗？
适合，首先一楼比较好找，入住也比较方便，而且游客出入不影响邻居。而且有花园的房子，比较诗情画意，它更像是主人，为了花园造了几间房子出来，以便可以更好的与花相伴，让人在满园的花草中感受自然的美好。
自有商品房能不能做民宿？需要办理证照手续吗？
很高兴回答这个问题，自有商品房可以做民宿。办理手续，开民宿需要办理的手续比较多，可以申请营业执照、消防手续、办理卫生许可、经营许可以及食品流通许可、纳税登记等等。
有些住宅位置较好、交通方便，装修也比较好，家里又暂时没人用，就想把它做民宿，但是法律上住宅可以做民宿吗？民宿作为商用，是否需要注册或审批呢？

小区居民楼内能开办民宿吗？记者就此***访了相关部门。市工商局工作人员表示：民宿房只能开设在商用住房内，小区住宅如需要从事商业活动，首先需要改变房屋性质，需到规划局和房管局申请“住改非”，然后征求其他业主们的签字同意后，才能申请办理营业执照，接下来还需办理特种行业许可证。目前武汉市尚未对小区住宅开办民宿颁发营业执照。
市房管局相关人员称：小区居民楼不允许开办民宿或家庭旅馆，一经发现房管局将联合工商、公安等部门共同执法，对非法民宿进行整治，杜绝安全隐患。
市公安局有关负责人表示：民宿开办在小区是不允许的。如要从事商业用途，需先“房改非”，改变规划性质，再到消防局申报消防建审和房屋安全鉴定，然后再到所在地的派出所审报，由公安分局审批。

至于民宿应该注册什么类型的公司呢？小编的建议是可以注册"民宿文化"或"酒店管理"公司。经营范围建议可以添加酒店管理、房屋租赁。看到这您可能会问“为什么不直接写住宿呢？”因为像民宿这样的经营范围是需要前置审批的，什么叫前置审批呢~就是有些行业的经营范围是需要取得相关许可资质的，只有先取得了相关许可才能进行工商登记添加次经营范围。如“住宿”这一经营范围就需要前期先进行消防和环评的审批才可以添加。可以这么说以目前的政策来讲，如按照传统旅馆业的消防标准审批的话，99%的民宿都是过不了的。光是产权性质就把大部分的民宿限制在门槛外了。
所以要是想开民宿的话，限制一定是很严格的，所以一定要确定你的房子的性质是否可以做商用，以及一定要办好相关手续，以免到时候被查处了。
到此，以上就是小编对于旅游城市商品房改民宿政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游城市商品房改民宿政策的4点解答对大家有用。
