2018年旅游城市房价会降吗？
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2018年不会，以后更不会!
观点如下，且看且点赞!
- 首先旅游城市都是经济发展好的城市。因为这几年旅游业带动了当地经济迅猛发展，基础设施也建设完备，当地***也是积极配合，毕竟只要守好旅游业这块聚宝盆，一年的财政基本就稳了啊。
- 旅游城市的住宅用地寸土寸金，房子的价格自然也是水涨船高。旅游业发达的城市靠的一般都是有山有水有好景，没几个旅游城市像魔都上海一样，靠的是摩天大楼吸引人群。旅游***的占地比例大，自然的住宅用地在城市规划中自然要按比例降低，物以稀为贵，这种城市的房价只会随着人民生活水平的提高，想着降价，估计是活在梦里哦。
- 外来人口常年涌入，当地人口持续增长。人口红利是这些年房地产上涨的最根本因素，但是随着人口红利的结束，2018年的房地产已经开始走下坡路，但是旅游城市就不一样了，人口的频繁流动，就像给它注入了用之不竭的动力一样，并且旅游城市宜人的自然气候和特有的风土人情，也是留住人的一大杀手锏。
- 未来的房地产将租售并举。就在今天，住建部部长发言表示，在未来，房地产市场将大力发展租售并举的长效机制，而旅游城市的一大特点就是，租房市场特别发达，这无疑对于旅游城市而言属于重大利好。那么买房子用来出租将更加方便，房住带来的巨大利润会让房价涨到一个新的高度的。
00 哈咯凯文 1分钟前 首先肯定的回复你:不会降 第一:房地产基本走势，你看明白了嘛！ 2017年房地产经过快速的发展以后，出台了很多政策，维护房地产市场的平稳发展，房子是用来住的不是用来炒的这一基调在一定程度上，扼杀了房地产泡沫的扩大和房价突升的可能性，所以2018年基本思想不会变，房价稳中有升。 第二:房地产是支柱产业，涉及行业太多 房地产作为支柱产业，涵盖的产业众多，水泥，钢材，装修，电器等等，房地产收到严重冲击，牵一发动全身，现在的发展趋势，不可能出现房子降价。 第三:旅游城市会越来越贵 旅游城市作为热门的房地产开发地，因为其独特的自然***，充足的消费能力，收到众多购房者的青睐，现在人民生活水平在不断的提高，假期也越来越多，休闲之余都会选择去旅游城市休闲旅游，旅游城市人越来越多，消费需求越来越高，自然对房地产的需求也越来越大，房价自然就越来越高。
中国旅***业，将是未来发展最旺的产业之一，甚至有可能超过互联网等高科技产业。为何这样说呢？
当一个地方的经济快速发展到一定程度，人民的生活水平都提高了，口袋里钱鼓鼓的，他们想的不再是投资或什么的了。因为钱多了，还那么艰苦去拼搏，这又是为何？所以，这些钱等拿来花的，而出去玩，就是一个最好的花钱路径。
所以说，旅游，将会成为未来的热中之热。其实不用说未来，现在已有这种态势。你看夏天的昆明，大理，丽大，还有冬天的海南，车都堵塞到没路走。
而以旅游为主要产业的旅游城市，其房价也将是热乎乎的。比如说昆明，作为省会，还是旅游热点城市，相对于全国的省会城市，其现时房价并不算很高，故未来很长期的一段时间里，都只会涨不会跌。就算中间有多少下调，都只会是暂时的停留，目的保留体力为了下面的快跑。
而三亚，貌似价已很高。但独到的离岛***和***业预期，其房价也难跌。从今年春节很多车堵塞在海南到湛江的渡口上，另外还听说飞机票都要上万元，这些这些，可能让这地方将来还高中有高。
再来看山水甲天下的桂林，现时房价也真不高。而天然的美丽的环境，另外不断完善的配套，和每年越增越多的人流，其房价将来上涨也是可期的。
综合上述，中国大部份旅游城市房价未来一段时间可能还会涨，至少不会跌。
现在跟着旅游团出去旅游，有的报价特别低，你怎么看呢？
出国游比如泰国新加坡马来西亚迪拜出团，报价低都可以去，基本不会有强制消费，且吃住行都还可以，比国内的低价团更可靠！品质高，每年冬季去是气候最适宜的，阳光明媚，温度适中，玩海注意安全就行！国内的低价团，尽量不要去参加，基本都是陷阱多，购物多，强制消费等等！
现在低价旅游这个行程基本都是要进购物店的，虽然国家旅游法规定不能定制低于成本价的旅游产品，但是屡禁不止，说白了就是旅游市场的不健康形成的，游客不想多花钱就想吃喝玩乐应有尽有，旅行社价格不能定太高，费用太高了没有人报名，就没有收入，所以综合下来就形成了这种低价旅游进购物店的行程，就导致了旅游市场的不健康发展，然后旅行社给导游压力，导游就只能顶着压力上，导游又是直接面对消费者的，就只能把压力给到游客，导游又只是一个工作者，从而导致了这种情况的发生，所以建议大家能够正确的对待自己选择的旅游产品，合理的咨询价格，不要为了一时的便宜而吃更大的亏。
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很高兴能回答您的问题。
作为一名在旅***业内的人可以告诉您，如果报价特别低的旅游团，我倒是有一些看法。
首先，旅行社不是获得补贴的机构，更不是慈善事业，也和大多数企业一样，都是要盈利的。如果要是低价团频发，那么旅行团10个团的机票+酒店款就可以让旅行社直接破产。谁会做这赔本赚吆喝的买卖呢？所以低价旅游团往往会伴随着很多的陷阱。
第二，如果旅行社不能通过旅游团这个“直接”收入来谋取利润的话，那就只能通过“间接”曲折的方式来进行获利。一般来说，飞机、火车等大交通的价格是死的，但是酒店、导游、景点参观的价格是活的。所以旅行社会降低酒店标准，找不合法的导游，减少旅游景点等方法，来压低旅游团队成本。
第三，游客是旅游团中的消费主体。旅游团除了压低这些“成本”来减少不必要的开支外，还可以通过增加购物，通过旅游商店获得购物返佣这种方式来增加团队利润。这样的话这些低价团就会通过压榨导游，给导游订团队消费指标，减少旅游景点和游览时间，强迫旅游团购物等方式，获取购物返佣。
因此，羊毛出在羊身上，无论高价团还是低价团，最后都是从自己的钱包里掏出来的钱。我们既然已经知道了这些陷阱，为何不在一开始就选择高质量服务的普通旅游团呢？
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