有80万的存款在三四线城市买商铺好还是投资理财好？
1.买房会面临政策的打压，有一定的风险，买商铺会面临租金不高和商铺上涨不如房子快的风险。但我个人认为如果当地的房价对比当地的收入还不是很高的话，应该买房子好些。
2.三四线城市的房子出租价格不高，从租金的角度来考虑是亏钱的。所以你要考虑的是出手卖掉。买旧房不如买新房。这点是肯定的，但新区和老区就要看新区的发展了。如果发展不起来，还不如买老区。
3.从价格看买两房不如买三房。
4.如果没工作，不如一次性付清。减轻压力。投资要谨慎，最好能根据自身的规划来做长远打算。自己要权衡风险，做最坏的打算。能承受的话就去干吧，如果不能就收手。
新零售背景下，三四线城市商铺是否值得投资？
第一，“新零售”真正意义在于推动线上与线下的一体化进程，其关键在于使线上的互联网力量和线下的实体店终端形成真正意义上的合力，从而完成电商平台和实体零售店面在商业维度上的优化升级。这说明有实体店是必不可少的！
第二，三四线城市的发展会得到国家政策的扶持，因为我国推行先富的城市带动后富的城市，这就说明三四线城市会因就业，居住，旅游，消费等等而进行人口的引流，而店铺的赚钱前提就是有大的人流量，转换赚钱效益！
第三，由于对近十年的网购疲惫，人们越来越注重产品的质量和体验，而体验只能到实体店去实现。另外，VR技术现在还没办法普遍用于生活之中，即使哪一天成熟了，也要到实体店去感受！
第四，像一些快餐类的行业，根本不需要新零售概念，直接到店里去购买即可，不然反而画蛇添足！
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我认为在新零售背景下，三四线城市整体的商铺形势不值得投资。
预测:未来新零售趋势会很明显，线上线下结合可以更好的服务于人们的需求。楼市房价的上涨和下跌不会影响商铺的投资，商铺有很强的稳定性。
但是，现在实体店铺收到电商的冲击，已经更难做了。在学校旁边和小区门口等人口多的地方，投资商铺比较好，前期购买商铺，通过前几年的房租获得盈利。
投资商铺需要的眼光，选择好有利位置才能让房租更高，出租时间更长。
商铺投资只要地段好如果不考虑升值空间，收益率仍然大于住宅投资。
举个例子：在三线城市购买一套百万的住宅，再投入至少十五万元的装修和家电家俱，租金收入大概在二到三千元，而商铺不需要再投入可收取四到五千的租金。
但由于近期商铺供给量过大加上电商冲击，导致商铺上涨升值空间不大，落后于住宅的升值。随着新零售的发展必将带动线下零售业的发展，对地段好人流量大的商铺将带来发展的机会。
看好人住率高的小区商铺和城市新中心商铺。
投资有风险，入市须谨慎。不论是商铺位置在一二线还是三四线，这条投资规则还是要和大伙儿重申啊。
网商君可以和小伙伴们就遵义目前最大的城市综合体“House Pro***店”的近况，聊一下三四线城市目前的新零售进展，题主可以判断一下在这种情况下商铺的价值。
遵义是贵州第二大城市，全市人口800万，中心城区人口200万，经济连续多年两位数的增长速度。由于山地比较多，可开发利用的土地少，因此山腰上也高楼林立，晚上10点，主要的商圈除了早餐店之外的店铺几乎全部都在营业，人流如织，另外，作为一个***城市，遵义人民受益于多元文化的交融，思想观念都很开放，消费水平完全不低于贵阳。在一二线城市流行的众筹模式在这边也是随处可见，一家奶茶店就有可能有30位股东。所以在遵义，商业氛围还是非常浓厚的。
House Pro***店，筑面积4000平米，使用面积3300平米，是遵义浙商投资集团与天猫新零售平台事业部合作的产品，是天猫新零售平台事业部“零售+”系统诸多合作案例中，目前最大面积的新零售门店，这个***店从LBS等技术的运用，到虚拟样板房等零售+场景的落地，集诸多创新于一身。商品类目涵盖家具、家居、母婴、零食四大品类，共有3000个sku。科沃斯、炊大皇、康尔馨、初心、雅培等多个品牌已入驻。
遵义浙商投资集团董事长陈挺是浙江永康人，开发过杭州艮山门农贸市场、沈阳九龙港、潍坊V1购物广场等商业体，他和团队认为只有做自营才能让开发商真正的做好新零售。仅在项目前期，遵义浙商投资集团就拿出了200万人民币对House Pro***店进行推广宣传，使得遵义50%以上的居民都知道有这么一个综合体，并且在开业前20天就进行目标客户的蓄水，而且对这次的House Pro***店专门成立了一个新公司来运营，对不同类目的产品进行精准化的渠道营销。并且除了线下门店，House Pro***店还有天猫店、App店和微信商城店，形成立体化的业态格局。
拿入驻的家居品牌优梵艺术举个例子，开业当天是***店的最大黑马，当晚最大的一笔订单是一名男性顾客在半小时内一次性购买了8件家具共计4.3万元，为什么会在短时间内快速达成订单呢？
原来是3D虚拟样板间技术提取了遵义2016年至2018年20个重要楼盘的户型图，顾客可以在和家里一样的空间里直接搭配有意向的家具，查看效果，这解决了顾客因为缺乏应对场景而购买难的痛点。
到此，以上就是小编对于三四线旅游城市投资商铺的问题就介绍到这了，希望介绍关于三四线旅游城市投资商铺的2点解答对大家有用。
