- 手持30多万现金，能否在广州买房，哪里买房合适？
- 准备在广州买房，是在南沙买？还是在主城区附近，哪里投资合适？
- 广州买房，花都、新塘、从化和南沙，首选哪里？
- 居住环境很重要，来说说广州哪里最宜居？
- 广州有什么必去的地方推荐，哪里拍夜景最好看？
- 除了琶洲，广州买房买哪里最稳？
手持30多万现金，能否在广州买房，哪里买房合适？
手持30万现金，能否在广州买房，哪里买房合适？
很高兴跟你回答这个问题，说实话30万在广州买房肯定是买不下的，付首付可能都不够，建议你还是用这30万搞点别的实体投资吧。
你好，很荣幸我为你来解答这个问题，30万预算在广州佛山都可以选着，主要还是看您找公寓还是住宅，如果你是买来过渡的话，广州公寓是不限购，很适合首付30万，都可以选择两房到三房的公寓，还不占你***名额，以后还是可以买住宅，如果是住宅的话，也有几个方案，第一；要么选择广州花都，增城和从化，南沙，还是可以选着一个小面的住宅，第二个方案：如果是市区内的，可以选着做一个首付分期，但是这样的话，前几年月供压力就会大一点（这些案例不仅仅只能在广州可以用，其它地区也是一样操作的！）
首期30多万，那就是只能买100多万的房子。这个在市中心，比如越秀天河区域买房要买好的自然很难的…当然也要看你想买什么样的，买一房的天河也能买到，如果买三房可以考虑买广州东部增城区域的地铁口附近一些新楼盘，一来市中心较劲近，二来居住很舒服，升值空间大。
更多的情况具体分析吧！
纯手打，希望***纳[祈祷][祈祷][祈祷]
准备在广州买房，是在南沙买？还是在主城区附近，哪里投资合适？
投资选南沙，自住选主城区附近！
原因：
1.主城区价格已经长得很高了，入手门槛高，升值空间小，速度慢！但是由于配套完善，绝对保值！
2.南沙规划利好比较多，目前2万左右一方的起步价，后期溢价空间比较大，不过至少要预着5年以上的持有时间。
广州买房就是要买广州主城区，而不是南沙
1、南沙离广州市中心太远了，坐地铁都要一个小时才能到广州珠江新城，而广州珠江新城是广州高薪工作机会最多的地方，远离高工资，这房价上涨无力。
2、13年那时就看过南沙的房，当时一万五左右，到现在房价是涨了，好政策也落地了，但是人员还是没有，工作机会也是少，公司少。当时准备看十年的，没想到十年都要过去了，南沙还是那样，并没有像珠江新城一样，政策利好加身后马上发展起来。
3、大城市新城想要发展的好，不能离主城区太远，十公里内才好发展，而南沙到广州市中三、四十公里，这么远，人都不愿意搬到南沙居住，公司更不愿意，有也只是到南沙设个点，而大部分员工还是在珠江新城等老城区。
如果纯投资那就是南沙 毕竟现在南沙总价的 回报快 但您是考虑自住多一点那在您资金充足的情况下 建议亚运城。
看资金情况，如果资金充沛，首选亚运城。毕竟亚运城是一个性价比很高的楼盘，交通方便，配套成熟，带名校，医院就在附近，衣食住行一步到位。自住投资两相宜。
南沙定位为广州副中心，***大力打造，升值空间大。单价在18000—23000，交通配套在不断的完善。亚运城交通便利配套也可以，单位25000—28000，价格贵些。要看你在哪里上班。首先方便自己。
建议优先考虑首付预算以及上下班的便捷性；亚运城这边价格在25000～30000之间（特价单位会低一点），以89平方（首付三成计算）为例，首付大概70万左右，配套比较齐全；南沙均价会比亚运城低（一般在18000～25000这个范围），所以首付也会低一点，但相对的配套也会差一点。
看你自己资金的预算咯，如果说资金足够的情况之下，不管怎么样都选择亚运城，毕竟这边已经是一个很成熟的小区了，广州了一个名片来的。亚运城有半个珠江新城大，后期的发展跟祈福肯定有的一拼。首选亚运城，因为南沙还在发展阶段，亚运城已经很成熟了，后续南沙在发展，亚运城也一直在发展呢？
个人认为目前南沙买房不论居住亦或投资都是不错的选择，理由是当前南沙交通大格局已基本形成，环境规划设计或将优于主城区，而且具备现代规模产业土地储备优势 ，有利于吸引更多优质人才或中产聚集，发展潜力巨大，供求张力较强 ，持续升值可期吧。以上是个人观点仅供参考，谢谢邀请和阅读。
南沙与主城区买那个好，一，自住的话南沙的环境绿化与宜居度都比主城区有优势，二，投资买房的话建议买主城区，因为主城区住房***，土地供应有限，商圈教育医疗配套设施成熟。人口就净流入量高。南沙区地多，新建楼盘房源多，人口净流入量没有主城区人口净流量高。所以决定了它没有主城区房价增长稳定。也没有主城区房价增长值高。南沙投资性买房短期获利增长幅度是没有主城区的增长幅度快。三，结合自己的通勤便利。通勤距离远。也会给自己生活工作带来一定的困扰。
视频加载中...开发商团队制定价格策略绝对是经过市场调查，客观可信的。低值高卖没市物，高值低卖没利润。
投资房产应该是投资未来几年房子所在位置的开发前景。客观来说，广州主城区的开发己趋安善，未来的发展也只能小修补姿态。而南沙是大湾区的核心位置，又是港口区域。又正是刚刚起步之势。
个人推荐，投资应该抓住南沙这次腾飞之势。
广州买房，花都、新塘、从化和南沙，首选哪里？
广州市区的新房子都是八万起步那来有三万的房子卖，除非你真的要享受市区便利的生活，三万多一平买个老破小也可以实现的，郊外的房价除了从化低一点，花都区，增城区，南沙区房价都是三万以下，适合你购房的要求，你在哪里工作就选择在哪个区买房呗，祝你尽快进入有房阶层。
***加载中...居住环境很重要，来说说广州哪里最宜居？
2012年我来到广州这个大城市就喜欢上这里，因为广州不管经济多发达，CBD的楼有多高，它始终保留着属于市井生活的一面，安静平实，自然美好，我给自己一个目标一定要在广州安居乐业，至今都超额实现也赚到了不少钱，因为喜欢到处看房买房，成为了朋友眼中爱买房的小姐姐，无论投资或自住我买房除了关注升值空间之外就是居住环境了。
由于我爱到处买房子非常关注房地产市场信息，增城区近八年都是楼市成交第一且环境空气质量综合指数近年稳居广州第二低密宜居，去年我就和朋友去增城到处看房，随着广州东交通国际新城的发展，我个人非常看好增城区新塘的发展，低密宜居。
看了很多个楼盘项目，最喜欢碧桂园凤凰城大楼盘，也有朋友住凤凰城说物业服务很好，有管家24小时服务。随着来势汹汹的疫情，居住环境更加成为买房焦点，我现在住的小区环境也不错不过附近没什么休闲的公园，看了凤凰城***让我一直忘不了，四面环山的陈家林自然风景区，超大面积的绿化和超高含量的负氧离子，房子还做到了电梯入户，房间里全智能化设计还有高科技的清风系统，魔镜等，真的是赋予健康环境的同时，更有细致的身心享受，住在这样的小区每日楼下溜达一圈，水光潋滟，绿树掩映，花香弥漫。在这繁华闹市中，寻得一片难得可贵的幽静与雅致。
疫情过后我***带家人再去看凤凰城***，准备入手一套换个好地方居住。买房的话建议大家都可以去看看。
说到好环境，肯定是背上靠水。
广州虽大，背上靠水的地方非常少，而且还可以开发房地产的更少之又少。
广州有好多好环境，如白云区，白云山、天鹿湖，越秀区越秀山，天河区天河公园，黄浦区冒峰山、黄埔湿地公园，增城区新塘陈家林风景区等。这些地方都是当地的风水命脉所在，有山有水的好地方，不过能居住在这里的小区或者楼盘少之又少。如果按照价格来说的话，最便宜的无疑是新塘陈家林风景区附近的楼盘。
先来看下陈家林风景区是怎样的，陈家林风景区位于广州市新塘镇西北部，源章大道路段，是一个风景优美又有历史底蕴的地方。
陈家林在沙村范围，其名字也与沙村有关。话说，沙村明代以前属番禺，明代以后划归增城。解放后，沙村自然村分为南安和新墩两个行政村。陈家林林峰峦环绕，翠木遍野，是沙村陈氏始祖自汴京（开封）入粤最早居住的地方。后来，居住在山里的人逐渐向东江口的泥沙冲积地迁居。人们就陆续在陈家林修建了亭台楼阁，陈家林便成了人们游览的迹胜。
陈家林面积大、风景优美，空气也比新塘城区好很多，因而周边的楼盘都以“比邻陈家林”为卖点。陈家林内还有烧烤场、烧鸡大排档、钓鱼场，而且整个景区是开放式的，不需要购买门票，所以***日会有不少人前来游玩。周边社区的居民、团体，也经常在此组织活动。2012年，陈家林风景区还举行过千人徒步公益活动。
如果您能住在这种地方，无遗是一种享受，尤其是现在附近配套也很齐全，例如碧桂园凤凰城***，***即背山靠水，打造的是高端路线，全龄话教育，四通八达的交通中心，三甲医院，超市，购物中心，银行等吃喝玩乐配套一应俱全，价格也不算很贵，目前听销售说在搞活动，有需要的可以到售楼部看下。
广州作为一线城市，位列北上广深之一，经济是非常发达的，人口也一直都在增长，特别是外来人口，不管国内还是国外都在增长，对住房的需求也在增加，对房产的要求也在升级，宜居两个字就透漏着对满足基本住的需求之外的额外要求，什么样的房子适宜居住，我认为首要的是环境，其次配套和好的居住体验。
①环境，有一种环境是我一直追寻的，入则宁静，出则繁华，有山有水，山⛰️一直都是好风水的象征，青山让你在家推开窗就可以目睹一年四季大自然的变化，对视力和身体都好，每天都可以呼吸到负氧离子。
②配套，刚刚说的出则繁华，衣食住行要方便，首要的是交通，最好有楼巴和公交车，家里老人小孩也方便，其次有医院，学校，超市，星巴克之类的，忽然想到一个地方，广州来说算大社区了，十多万常驻人口的碧桂园凤凰城，里面真的什么都有，12所学校，7个银行，2大超市，也有社区医院。
③好的居住体验，户型要好，南北通透***光好，另外需要比较智能化和现代化，现在很多小区都很智能，年前我去看了碧桂园***，那智能化全，没啥挑剔的，居住服务来源于物业，物业也很重要，就刚刚说那小区物业服务可好了，一对一管家专业服务，年前我亲戚还和我说，她家什么事都放心管家帮忙，有什么需求一个电话管家立马到。
广州无论自住还是投资，都建议去南沙。第一，南沙环境好，国家政策支持；第二，南沙既有第三产业支撑，周边靠近顺德、虎门、[_a***_]高质量工业园，找工作和生活都方便。第三、南沙是大湾区交通核心。不过，近几年南沙房价已经跑步进入两万时代，有些楼盘已经去到四万。
广州作为广东省省会城市，是珠三角的核心城市，也是中国通往世界的南大门。随着改革开放40年，广州市是首批沿海开放城市，是南方甚至全国重要的科学技术、教育科研、金融交流和地产开发的重要节点。在近期仲量联行发布的中国城市经济竞争与发展综合评估中居于世界一线城市之列，它的开放和包容是很多大城市所不具备的。
目前我国进入了世界经济大国，正在通往发达国家的发展道路上，经济已经不再是最先追求的了。而可持续发展，环保之路才是目前最好的追求，就比如绿水青山才是金山银山所说的那样。目前国家需要的就是环境，没有什么可以比的上环境的优良。就比如城市的宜居，宜居首先说的就是环境、自然***的优越。其次看居住舒适度，环境有了，各方面配套（商业，教育，交通，医疗）也要必须方便才行。最后呢就是物业了，房子质量要过关，容积率低，通风***光要好，不然一切其他的外部环境都是徒劳的。
那么在广州这么多区和项目里面，那个区域的项目更适合宜居呢？
我推荐广州天河东部新CBD板块，也就是新塘板块。新塘板块作为广州东进战略的核心发展地带，目前ToD新城已渐雏形，沟通深圳-东莞-新塘大动脉“穗莞深轻轨”去年已经开通，未来随着十轨交汇的完成，可快速沟通整个粤港澳大湾区，交通位置优越。
那么位于TOD 新城隔壁的碧桂园***项目，作为整个板块的标杆项目，位置也是非常优越。***项目四面环山，享受陈家林自然风景区，湿地公园、云朵公园、凤凰城的山顶公园等优势，在城市里能拥有这么难得的自然***，是不可多得的价值。另外整个项目按照豪宅标准打造，一梯两户私密入户，低密度社区，智能家居，项目纯点式单体楼设计，保证通风及***光，是健康宜居的好房子。
配套方面***也是独享凤凰城19年开发的成熟配套，举步即可享受方便生活。凤凰城大社区内更有多所学府，从幼儿园至高中，公立，私立，中英文双语学校都有配置，满足各种家长要求。更有省级名校市二中学校也在***隔离150米，***项目也是属于招生范围，所以教育配套也是非常方便。
所以我认为，碧桂园***项目是广州最宜居的项目。
单纯考虑居住环境不考虑价格的话最宜居舒适的当取闹钟取静的中心城区；宜居不单单只看居住自然环境因素，还需要同时兼顾教育、医疗、商业交通等配套能达到一定要求；
市区推荐：重点私密性高
1：二沙岛，入则宁静出则繁荣；医疗、教育等配套一应俱全，跟住在公园里没区别；
2：珠江新城江边豪宅项目，凯旋新世界、天銮、珠江墅汇、悦台等最易居背靠珠江公园的同时南向望江坐拥CBD全配套；
3：南湖板块，颐和高尔夫庄园、现在大一山庄改名的的云和墅（个人觉得一般）等围绕南湖的楼盘项目，北山望湖临近白云山也是传统广州富人聚居地；
偏郊区推荐：性价比
1：东部碧桂园凤凰城，超大社区分组团管理配套完善环境空气都不错；
2：黄埔知识城，九龙湖凤凰湖而且新区规划，所有的最新最好的城市规划基本都会在那边，所以现在把握机会在那边临湖好的项目提前入手是一个不错的选择；
3：番禺华南碧桂园和旁边的雅居乐两个大盘都不错，居住环境和生活配套都非常不错；
广州有什么必去的地方推荐，哪里拍夜景最好看？
你好，我是天蓝的日记，很高兴能回答这个问题。广州作为广东省的省会城市，也是广府文化的发祥地，更是国内超大城市之一。好看好玩的地方实在太多，比如：沙面岛、广州塔、广州长隆旅游度***区、白云山、石室圣心大教堂、黄埔军校旧址、岭南印象园、华南植物园、陈家祠、小洲村、上下九步行街、北京路步行街等等。在这里列举三个必去景点：
一：广州塔。最适合拍摄夜景，当广州塔灯光亮起与周边灯火映衬，沿着珠江漫步犹如塔中有江，江中有塔，随手一拍就是大片。
二：沙面岛。广州曾经重要的商埠，历经百年，***战争后沦为英、法租界，所以这里是租界史的缩影。沙面有很多欧式建筑群，更是文艺青年的打卡圣地。
在沙面可以慢悠悠的边逛边拍照片，轻轻松松就能度过一个惬意的时光，累了还可以坐下来喝杯咖啡，追溯沙面的人文历史。
三：白云山。有“羊城第一秀，南越第一山”之称，也是广州风景区行业第一家国家5A级旅游景区。门票相当亲民，5元。可以坐缆车，也可以步行上山，边锻炼肺活量边欣赏沿途风景。
很高兴能回答您的问题，如果拍夜景我推荐广州塔，广州塔昵称小蛮腰，位于广州市海珠区赤岗塔附近，距离珠江南岸125米，与海心沙岛和广州市21世纪CBD区珠江新城隔江相望。广州塔塔身主体454米塔顶观光平台最高处488米，天线桅杆150米，总高度600米。广州塔是中国第一高塔，世界第四高塔夜晚以广州塔为中心，珠江两岸和新中轴线夜景灯光璀璨，联动着花城广场现场，给你一个非常漂亮的视觉盛宴，更是拍照的最佳之地。希望我的回答对您有所帮助，喜欢点赞关注，谢谢！
我来推荐几个拍夜景的好去处吧
第一：花城广场，地处珠江新城，广州最繁荣的区域，花城广场也是广州2009年亚运会的主场地，对岸能看到广州塔的灯光秀。
第二：海珠桥，站在海珠桥上可以看到滨江路两岸的灯光秀非常漂亮。
第三：坐游轮夜游珠江，可以从滨江路到达广州塔途经海心沙，珠江两岸的夜景甚是美丽。
第四：街景还得去上下九步行街，上下九步行街保留着民国时期的建筑风貌，配上晚上的灯光，很漂亮。
第五：室内夜景首选天河区正佳广场对面的地下商场时尚天河，时尚天河***用了复古风元素的装饰格调，集餐饮小吃购物休闲***为一体的地下商业街，很多年轻拍照打卡的圣地。
我去广西的时候，先在南宁报了一个两日游的团，去的中越边境的德天瀑布和通灵大峡谷，看瀑布的时候，还有越南人过来卖东西，通灵大峡谷非常壮观，这两个地方都非常美，特别值得一去！接下来去的北海涠洲岛，广西最大的一个海岛，上面景色优美，有很多在那拍婚纱照的！我们出游的时候，吃是一个很重要的选项，所以我们在岛上的时候，住在离海鲜市场很近的地方，每天渔船回来，都有很多海鲜卖，我们自己去买完回来，客栈给加工，吃的好还不贵！最后去的桂林漓江，也是报了一个一日游的团，本来说是没有购物的，后来不但强制购物，而且态度恶劣，不推荐！第二天我们去龙脊梯田，是租了一辆车，自己导航过去的，玩的挺好的，现在的导航非常好用，很多时候，租辆车自己玩也是不错的选择！
广州市，又称羊城。著名的建筑电视塔，又称小蛮腰，它是亚洲最高最有代表性建筑之一，一提到广州就会第一时间想起小蛮腰，许多人为了目睹它的真颜，不远千里甚跨国到来只为看它一眼。到了晚上，它好比一颗东方明珠闪闪发亮，照亮了整个广州。那雄伟，那气质，给人们的心中相当的自豪。广州加油，祖国加油！！！
除了琶洲，广州买房买哪里最稳？
其中因为有这个互联网总部基地比如像唯品会阿里巴巴腾讯的华南总部在琶洲，所以琶洲的房子肯定是升值在。另外。黄埔科学城也是一个好地方。这些地方离珠江新城这个核心位置13.8公里，楼盘均价也在2万到3万块钱。是广州科创中心，像南方电网就搬过去了。
如果资金充足，建议未来三年看黄埔，广州这两年涨的最厉害就是黄埔
为什么这么说呢，以下几点
1⃣️:围绕黄埔建设世界知识城、湾区创新源、国际人才港的总体定位，全区城市更新工作总体战略目标为：
通过城市更新改造，全面提升黄埔区城市综合实力、产业发展动力、城市宜居活力，支撑黄埔区高质量发展目标的实现。
未来黄埔区需要转变以往的更新思维，注重产业更新和持续发展。
2⃣️:三大板块差异化更新战略
为了实现成片、连片更新，黄埔区针对知识城板块、科学城板块、临港板块三大更新战略板块特征，提出差异化的更新战略。
预计到2035年，全区更新规模将达到40-45平方公里。
知识城板块：以园区建设为导向的增存联动模式
知识城板块以产业园区建设为核心，将建设成为具有全球影响力的国家知识中 心。
到此，以上就是小编对于广州值得购房的景点推荐的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州值得购房的景点推荐的6点解答对大家有用。
