农村房子出租做民宿20年可以吗？
可以的
《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》（中农发〔2019〕11号）规定，鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，通过自主经营、合作经营、委托经营等方式，依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游等。城镇居民、工商资本等租赁农房居住或开展经营的，要严格遵守合同法的规定，租赁合同的期限不得超过二十年。合同到期后，双方可以另行约定。
农村的房子出租做民宿，并且一租就是20年，这是非常好的。现在很多农村的人都进城了，在城市买了房，定居在城市，而农村的房子依然在，长期没有人打理，有些已经破损甚至有垮塌的迹象。这个时候如果有人来租这些房子做民宿，这是非常好的，既让自己有收入，也会让房子得以保持比较好的状态，何乐而不为呢？
买了外地的房子用于出租怎么管理？
1.房子出租可以找一家专业的中介登记出租，和租客签订出租协议，说明月租，押金，水电煤气物业费等费用！
2.水，电，煤气，物业费等，都是有官方公众号的，你只需关注公众号就可以办理各种业务事宜！
3.即使出现人为损坏，不能使用，你租房是是有押金的，可以作为维修费使用，通过公众号保修即可。
本人在苏州从事中介多年，经常有在外地的业主委托我们出租房屋。一般有2种管理方式1、只委托出租。啥时租掉业主就收房租，业主只出中介费。2、全权委托管理（包租），不管出租情况，业主按月（年）收房租，有空置期或维修问题由中介负责处理。
建议委托信得过的中介全权委托（包租），更省心。
1、包租房屋就是中介负责出租你的房屋赚差价的行为，中介一般要求你出个基本租赁价，然后再以更高的价转租出去。这个可以由双方商量。
2、房屋的日常维护与修缮也由中介负责，有中介甚至会给你进行装修并买家具。
3、注意事项主要是与中介签合同应当明确双方的责权利关系。
4、包租合同应当有以下条款
包租双方当事人的姓名或者名称及地址；
房屋的座落、面积、装修及设施状况；
房屋的用途；
包租年限；
包租期间的租金约定及租金的增减及租金支付方式及期限；
房屋出租及转租的约定；
第二可以包租给酒店。
如果您这房子未来没确定卖，还是不建议您选第二，第三
做日租房是个不错的选择，特别是沿海城市，现在旅游旺季的时候，俩个月基本就差不多能收回一年的租金，现在威海和荣成这边做日租房的都很方便，有各种平台挂上去就可以了，房门用的远程控制的密码锁，房客走了换密码就可以了，打扫卫生现在也有专门做这行的，一次基本是五十块钱左右，都是不用见面交易就可以非常方便，自己也可以随时过来住，所以个人认为在外地买房，自己挂网上做日租比放在中介更靠谱，希望对您有帮助[微笑]
视频加载中...在国内出租泰国房子合同有效吗？
如果各方面手续齐全，房子本身没问题，双方认可，合同有效！
第一、双方确认房子本身有没有***，有没有质量问题或者其他影响生活居住的问题。出租方最好提供房屋照片和***，承租方保留一份。
第二、双方签订正规的租赁合同，最好找中介机构，作为第三方证明。详尽事宜全部要在合同体现！
第三、双方提供并各自保留对方真实的身份信息和联系方式，最好还有紧急联系人。
第四、出租方有义务告知在泰国出租房子的相关法律法规，以免引起不必要的***。另外，最后拟定一份协议，双方同意且认同该租赁合同在泰国境内真实有效！
以上是个人一些建议，希望对您有所帮助。
旅游怎么短期租房？
1.周围的酒店或者旅馆,这是最方便也是成功率最高的一种方法,在酒店睡一周也不贵,很适合需要短期租房的人。
2.通过中介,很多中介会把尚未出售成功的二手房进行出租来获得一部分的利益。
3.短租房子的平台,有很多平台都是可以短期租房的,按照自己的需求进行搜索就可以了。
疫情下，旅游公司退房租，算违约吗？为什么？
有合同 ，就按合同约定来。
应该是有具体条例的。然后就是租房用途！如果是住房，那基本上只能按违约了。营业性质的你只能跟房东争取。国家没强制要求个体必须免租！只是提倡适当减免商铺、商铺、商铺！（用途！）
谢邀！
首先回答您关于“疫情之下违约是否属于不可抗力”的问题。对于“不可抗力”，是属于不能预见，不能避免并且不能克服的客观情况。而此次疫情是否能够构成合同履行时的“不可抗力”，主要看此次疫情对于你们双方合同履行是否构成根本的影响，导致合同不能履行，一般情况下，***对于“不可抗力”是有严格审查的，所以您需要举证证明此次疫情对您有重大影响，导致您无法履行合同，否则不会被认定为不可抗力。
其次回答您一个月免租的问题。关于免租问题，要看您合同是否有此约定，如果没有合同约定，要看后续你们双方沟通过程中是否对此内容产生了合意，否则您很难主张一个月的免租。
最后，疫情确实有其特殊性，建议双方协商解决。
其实简单来说，疫情确实是不可抗力，
但是旅行社因疫情无法经营，没有钱付房租，这是间接导致的，不是不可抗力的直接因素。给你的建议是，尽快解约，之后再走法律和仲裁的程序。
尽快解约是把合同解除的日期提前，减少损失，切不可再拖下去。
之后再走法律程序，如果达不成你想要的结果，建议走法律程序，因为疫情原因，房租交不上，这个最后最后还是需要***的决定。
非常同情题主，现在肯定是百爪挠心的，很无奈，因为我也是从业十几年了。
国家现在给的政策也只是国有房屋出租进行租金的减免，但是到了地方上，又有几个旅行社租的是国家的房呢？所以倒霉的肯定是大多数。
合同毕竟是合同，就如同一个客人找咱们报了名去旅游，因为疫情导致的无法出行，这个还是我们旅行社来承担。
这里面看似前后都是我们旅行社倒霉，其实是因为我们是经营者，这就是经营风险。
只能希望疫情早早过去。
目前主流观点包括全国人***工委发言人的讲话也是认为新型冠状***肺炎疫情属于不可抗力。根据《合同法》94条第一款，因不可抗力而导致合同目的实现不了的，可以解除合同。因不可抗力而引发的解除合同，无需承担违约责任。但是是否构成不可抗力，合同目的是否实现不了，最终还是要经过***或仲裁机关来认定。关于免租期间的房屋租金正常应该予以补齐。为了止损，您应该及时告知出租人解除合同，并及时办理房屋的交接手续。最终双方协商不成，及时诉讼解决***。（仅供参考）
疫情下，旅游公司退房租这是违约的，疫情是大规模公共生化突发***，而不是某个人或者公司导致的，在这种情况下应该跟房东商量一下看能不能站在人性化的角度考虑给受疫情影响的公司减少一点房租，但如果房东方面不同意也是合理，合法的
首先，疫情作为无法预见、无法避免、无法克服的***，可以作为不可抗力。其次，受疫情影响旅游公司完全无法运营，导致旅游公司租用房屋的目的完全无法达到，即疫情对合同的履行造成了根本性的影响。因此，旅游公司有权主张解除租赁合同。租赁合同解除后，旅游公司返还房屋，房东返还剩余房租。
到此，以上就是小编对于旅游城市的房子出租合法吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游城市的房子出租合法吗的5点解答对大家有用。
