去西双版纳应该是到丽江市还是什么市?
西双版纳是一个傣族自治州,位于云南西南部,而丽江则是位于云南西北部的另一个旅游城市,二者在地域上毫无关联。西双版纳傣族自治州包括一市二县,分别为景洪市,勐海县和勐腊县,所以去西双版纳应该去其州府景洪市,而不是风马牛不相及的丽江市。
云南大理,腾冲,西双版纳这三个地方购房,未来十年哪个最有投资价值?
一个城市的房价走势长期看人口,中期看土地,短期看金融,归根结底还是教科书上说的那样由供求关系决定的。
说到投资购房,如今已经有不少外来的投资客看中大理、腾冲、西双版纳这三个云南旅游的热点地区蜂拥而来,并进一步推升当地的房价,景洪房价破万就是明证,因为依靠当地不高的人均可支配收入不足以支撑这么高的房价。
这种外来的投资购房尽管披着以各种名目的外衣,除了一些明确的自用需求之外,估计炒作的成份居多,这种击鼓传花式的炒作,最受伤的是收入不高的当地居民,难怪大多当地人欢迎外地人来旅游,但不欢迎外地人前来购房,更何况一套房子的租金一个月只有区区一千、几百而已,单靠房价的上涨能否覆盖资金的成本还是个问号。
感谢邀请,你说的这三个城市在云南都是旅游大城,目前大理在整改,腾冲也在整改,版纳也在整改,按照宜居以及路途来判断,我觉得大理在未来5年也有很大升值空间,不用等10年之久,其实做投资类选择旅游大城还是有风险的,此话仅为个人观点,不对的地方多多包涵指教(本人系保山地区人,如果想在10年内做某种方面投资,可推荐到保山看看,保山也是一个不错的城市,生活宜居环境都不错)
1、云南
在海南全区域限购之后,目前最受大家关注的当属:云南
论温暖的气候、干净的空气、优美的自然环境以及发达的旅游业,海南要是第一,云南可以说是第二!
在全国旅居养老度***城市中,最好的是海南了,如果海南没有限购,哪怕没有自由贸易港的政策支持,也绝对是旅居养老的最好选择,没有之一。
但是,现在海南已经全区域限购,大门已经关闭。那么云南作为第二开始上位了。
曾经的云南价格比海南低很多,而且在政策上也比海南宽松,不限购不限贷,购房比海南门槛低。
海南限购之后,云南供需问题发生了很大扭曲。原先想买海南的购房者买不了海南后跑去了云南,在开发商以及中介的各种推动下,让云南的价格腿上了***。
未来云南的空间还有多大?还需要赌。
云南的气候,是非常适合养老居住的,买来纯自住加资产保值,优质项目是可以买的。
(1)大理和西双版纳是全国有名的旅游城市,交通方面也是非常完善的了,气候也好。也正是这些原因把这两个城市的房价推向了***。如果要在这两个城市中做选择,建议考虑西双版纳。
西双版纳冬季和海南的冬季的气候非常相似,亚热带气候。大理的气候比不上西双版纳,而且大理的房价也是目前云南最高的城市,以它目前的城市情况来看,已经过高,投资意义不大。
(2)腾冲在这三个城市中,我首选腾冲。说到腾冲,可能很多人都不知道它的存在,它的知名度不如大理、丽江、西双版纳这几个旅游城市。腾冲是近几年才开始发展旅游的,知名度也是在慢慢起来,去过腾冲的人都会爱上腾冲。因为它的环境和气候非常让人舒服,来了都不想走的。
也正是它的不出名,它被人熟知的不多,它的房价还处在低位,从未来的规划看,腾冲这个城市未来投资还有很大的可能性和空间存在。
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