深圳宝安沙井镇万丰有什么地方好玩的？
1、沙井海边：十年前还可以玩，现在都变成“工业海滩了，和码头了，很污染，”，一般都没有人去了，这边的人都跑到东部海滩去了，比如：东西冲、大小梅沙等等。
2、市民广场，但好像也没有什么人，没什么好玩，你可以去看看。
4、不如去东部玩吖，哈哈，东部环境好点，玩得也开心点哦
1、海上田园门票60元
2、沙井海边(免费)
3、去市民广场(免费)
4、附近的凤凰山(免费) 深圳市辖区宝安地处深圳市西北部、珠江口东岸，是穗深港经济发展轴黄金走廊的重要节点，联系粤港的桥梁，辐射内地的重要通道。宝安区辖新安、西乡、福永、沙井、松岗、石岩、航城、燕罗、福海、新桥等10个街道办事处。全区总面积724.6平方公里，海岸线30.62公里。
深圳哪个地段的小产权房比较适合投资？
小产权房在法律上是无法办理产权登记的，也不允许像商品房一样买卖，所以投资小产权房的风险相对较大。尤其是在深圳，当前深圳商品房价格较高，总价500万的房子都被归为刚需上车盘，因此小产权房的价格也跟着水涨船高，动则也是数百万计，一旦发生风险的话，对于买家来说，损失将极为惨重，比较常见的例子如:买家在城中村原村民手中购买小产权房，后来该城中村因城市更新而被列入***规划，此时该小产权房价值大增，原村民便回过头来撕毁当初所签的小产权房买卖合同，主张该合同因违反法律的规定而无效，此时，买家的利益是很难获得保障的。因此，投资小产权房还是要慎之又慎。
深圳房地产开充满了***！
它是伴随着改革开放同步成长起来的。
特区的房产产权复杂性在全国也是很少有的。
我不在本地，但购房的要素是相通的。
中心，便利，未来发展等，都是基本要素
首先我要说的就是，在这之前在深圳买各类小产权房的人都赚了，前几年房价暴涨的时候的何止翻倍！
如今，在新的小产权早已经不可能增加的情况下，这类历史遗留问题也跟商品房一样，成了缺乏土地的深圳的有限***，相关政策前已经存在的小产权，***不会拆，也拆不了，存在即是合理。至于未来的***会如何处置，可以有很多种方法：比如分类收编，一些可以变为共有产权住房，一些可以变为安居房保障房，一些可以补缴地价转为红本，但不会有一种是会让买小产权的人血本无归的。
小产权也有很多种，在这里我只推荐一种，既有投资价值，又有居住价值——就是村委统建楼，规模大，居住环境好，花园商业教育地铁等等一应俱全，除了本本的颜色，跟商品房外观无异。当然，小产权因为没有红本，没有金融抵押的功能，而且购买通常要一次性付款（部分跟农村商业银行合作的楼盘除外），所以购买小产权也要考虑自己的现实情况，是为了自住，还是投资。
如果考虑居住价值，当然是市区中心好，居住环境好，交通出行便利，比如南山西丽就有几个大型村委统建楼，非常不错，当然价格也不低了，均价去到了3万多，居住价值高，租金也高，不差钱差购房名额的投资者很适合。
如果考虑纯投资价值，就往原关外地区的交通便利点寻找，比如西乡沙井，主要找价格相对低，楼盘相对新的村委统建楼，总价低，预期高，升值空间大，入手门槛不高，套利出手容易，更适合投资操作。
总的一句就是：深圳小产权只考虑村委统建楼，村委统建楼都有投资价值！
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