三四线旅游城市房价会怎样发展?如威海，桂林？
威海不知道，所以没有办法去说明，
桂林的话，就市区而言的话，前几年大概是7.8千这样，这几年的话，房价上涨了，9千甚至上万都有，具体看市区地段的。
桂林市周边的话，如临桂，雁山，八里街那边的话，房价也是有所不同的。
八里街的话，是桂林叠彩区和灵川县交界，差不多是4，5千左右的。
而临桂，雁山，就今年的市场均价的话，差不多是6.7千左右的。
其实2015.2016左右的话，房价没有这么贵，当时差不多的话，是3.4千左右的，
这两年的话，临桂的话，尤其是市***等***单位以及学校落户临桂，然后机场的扩建，云轨的开工，导致周边的房价是持续上涨的。
但是之后房价会是怎么样的趋势，看政策和市场
就威海桂林而言，房价一定是稳中有升，只不过不会向过去两年升幅那么大。题主举例的这两个旅游城市，看来是有所指的，如果题主只想在旅游城市下手，那么这俩都不是最佳选择。如果让我排旅游城市投资购房第一位是三亚海口，第二位是厦门珠海，第三位是北海昆明。包括这些地市下辖的县乡镇
谢谢邀请。
三四线旅游城市房价会稳步上升，最近几年房价一直涨很厉害，18年之后国家开始调控政策，房产证换名字叫不动产证，房产税改革，还有产权等，还出现了公租房申请，好多地方不断***，到处都在建设。威海市是山东最北方靠近黄海海域，居民吃海鲜类很容易，市内环境不错，来旅游也很多，适合居住的城市，发展潜力很大。桂林市是旅游城市，桂林山水甲天下，山水之美引来无数游客围观发展的潜力很大。
三亚作为国内知名旅游城市，公务员工资待遇高吗？年收入20万？
三亚虽然是国内知名旅游城市，但其实三亚公务员的工资待遇只能说一般，远远达不到高的程度。如果算收入与物价的对比，三亚可能是算工资比较低的地方，甚至不如一般的小县城。
三亚非常有名，很多人就理所应当地认为，三亚公务员的工资待遇会很高，但其实，公务员的工资待遇除了国家规定比较统一的基本工资外，还包括地方的津贴补贴和考核绩效等，后面这些是与地方经济挂钩的。三亚主要的收入来源是旅游消费业，比较单一，近几年全年GDP大约有600亿元，财政收入大约100亿元，与其他经济较发达省份的地级市是有很大差距的。比如苏州，2020年GDP已破2万亿元，实现财政收入2303亿元；东莞，2020年GDP达9650亿元，财政收入达694.68亿。但三亚现在的新房均价在3万多/平米，在全国都是排得上号的。
从这些也可以看出，三亚公务员的工资不可能很高。举几个例子吧！40岁的老刘，四级主任科员职级，目前应发工资8576元，实发工资是6590.42元，公积金个人缴纳***8元，应发工资里面包含公务交通补贴650元，独生子女费100元等。年终有个一次性奖金，就是一个月基本工资，大约有3000元。这几年开始还有年度考核绩效奖，大约是3个月工资，实发约有23000元。包含公积金在内的总收入大约为128552元。42岁的老陈，正科级实职，目前应发工资9511元，实发工资是7140.86元，公积金个人缴纳1215元，应发工资同样包含公务交通补贴650元，独生子女费100元等。年终一次性奖金，大约有3500元。年度考核绩效奖实发约有25000元。包含公积金在内的总收入大约为143340元。从今年起，国家规范各项奖励的发放，年度考核绩效奖也会有相应的规定，今年还能不能发放，还是未知数。如果不能发放，全年收入将大大缩水。
从上面的两个例子可以看到，除非级别达到正处甚至副厅级以上，否则年收入达不到20万元，如果年度考核绩效奖不发，则这个级别的公务员都难以达到！另外，三亚的物价高不仅限于房价，其他也是很高的，目前青菜价格基本在5元左右，猪肉价格在25元左右。目前的工资待遇是不太匹配的！
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