湖北省和哪几个省是隔壁省、分别是和湖北的那几个市县相邻?
湖北省周边省份有重庆市、陕西省、河南省、安徽省、江西省和湖南省毗邻其中重庆市与湖北恩施自治州、神农架林区相邻陕西省与湖北神农架林区、十堰市相邻河南省与湖北襄阳市、随州市、孝感市、黄冈市相邻安徽省与湖北黄冈市相邻江西省与湖北黄冈市、黄石市、咸宁市相邻湖南省与湖北荆州市、宜昌市、恩施自治州相邻
武汉远城区新洲、蔡甸、汉南未来哪一片投资前景最大?
谢邀!
这几年武汉的“城市边界”不断扩大,远城区的发展蓄势待发,吸引力不少投资客。这里面我最看好的是新洲阳逻区域,在“长江新城”的发展版图内,凭借着自己的交通、***优势,必定会成为新武汉的亮点区块。
武汉发展之势向东跃进,阳逻渐渐成为备受瞩目的宝地。作为中国最大内河航运港口、武汉新港的核心港,全省80%以上进出口货物都经过阳逻港!过阳逻大桥距离武汉火车站仅10公里,经武汉环城高速公路至天河机场仅30分钟车程。除此之外,地铁21号线阳逻线已通车,只需40分钟即可抵达汉口中心城区。地铁10号线也待开工,从蔡甸区的常福出发,可直达阳逻。新港江北铁路、阳逻至光谷过江通道也都在武汉市城市总体规划中。
这种水路、公路、铁路、空运、立体交通网络汇集一地的格局在华中地区独有。未来,去阳逻会更加方便。
想投资一定要找有“先行者”的眼光,以最快的速度找到“城市热土”。阳逻华中影视城重启建设,世界军运会空军五项飞行比赛将在阳逻举行……诸多项目陆续在阳逻展开。
一***房地产商,华发、北辰、新力、保利、华翔全都瞄准了潜力无穷的阳逻,准备在这块宝地大展拳脚。结合交通来看,全球顶级建筑设计机构——美国SOM倾力规划的“阳逻之心”,集人文商业一体,无疑会成为未来阳逻最繁华的地带。
在阳逻的朋友告诉我,金茂还是很有眼光的,一出手就拿下了最好的地段。要深耕一个区域,要懂得人的真正需求。越是注重个性化的差异性,越能得人心。金茂的住宅线涵盖了住宅、合院、商业等,不同大小、户型的房子和配套,足够丰富。
看了很多评论,发现没有一个人说到点上。在武汉买了N套房,说说我的理解。
远城区(不限购区)哪里最有发展前景?
答案是新洲、蔡甸、汉南都没有前景。
武汉不限购区只有汉口北和武湖沿线最有优势,其次是蔡甸。
投资的前提是有人接盘。
1.汉口北和蔡甸分别承接的是汉口和汉阳的人口外溢需求,人口对比汉口比汉南多了不少,只有在汉口主城区买不起房的人才会考虑汉口北。
2.汉口北有长江沿线的地理优势,加上长江新城的规划利好,汉口北成了网红之地。房价也成了所有不限购区域里最高的地方。
3.新洲、汉地广人稀,后期找不到接盘侠。
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武汉是国家中心城市、新一线城市、省会城市、副省级城市;武汉市是副省级市,长江新区是副省级区,所以副省级区仅次于副省级市,副省级区高于城市副中心、副城中心、新城中心、新市镇组团中心,看好黄陂区新洲区投资。
武汉江滩在延伸,湖泊在延伸,绿道在延伸,地铁在延伸,由此武汉己非原来意义上城市,群雄崛起,各自为城。江汉路,司门口,钟家村,武广,汉正街,中南,王家湾,楚河汉街,鲁巷广场步行街,徐东销品茂这些传统的市中心己受到前所未有的挑战。武昌绿地中心,青山滨江商务区,二七滨江商务区将首先将近距离实现超越。离传统中心更远的青山红钢城,汉口堤角,沌口体育中心己成为武汉新崛起的商业旅游闹市中心。正在兴建的几个城市副中心规模巨大,未来前景将实现对武汉老城区的超越,他们是正在建设的光谷新中心,天河空港宋家岗新城,夭河空港吴家山新城,他们将各自建成为独立的城市体系,新的商业中心。未来武汉还将形成如下超级城市中心,以沙湖,墨水湖,南湖,汤逊湖,后官湖,阳逻港,汉南马影河,汉口武湖,青山杨春湖等构建武汉新的城市集群,形成一系列繁华的城市中心,让武汉真正成为一座全球罕见的超级之城。武汉未来城市格局是,江滩建哪里,哪里就是中心,哪个湖绿道画圆,哪个湖就是城市中心。新洲阳逻,汉阳蔡甸,汉南三地既临江又临湖,这三座新城前景不可***,投资居住两相宜。
作为一个在武汉买房的刚需族,来说说我对这几个地方的看法。所有看法不吹不黑,说的不对的地方请见谅。
1、作为投资,如果在手里资金足够的情况下,建议三个地方都不要选,毕竟远城区与主城区在人口导入、政策、资金、教育、医疗等方面还是有一些差距的,未来房价的上涨的预期主城区要更好。因此投资首选主城区低价区域,如白沙洲青菱。此外,新洲热点区域房价已经比较高,如蔡甸后官湖区域、新洲阳逻、汉南马影河区域,新盘带装修价格基本都在9000元/平以上,在楼市调控的整体大环境下,这样的价格入手很有可能在未来的好几年难有涨幅。相反,主城区白沙洲三环外青菱地区带装修的价格也只在12500元/平左右,未来房价上涨空间存在,也正是因为如此,白沙洲环境差的令人发指的情况下,楼市还如此火爆。
2、如果认准了远城区的发展前景,我认为买房投资要把握三个原则:a、买地铁沿线盘,最好不超过2km。所谓投资无非就是希望有人来接盘,这些接盘的人必然很大一部分来自于主城区外溢的刚需族。就业在主城区的刚需族,地铁通勤应该是首选,很少有人扛得住每天坐两个小时公交车进城,因此地铁沿线必然是刚需族首选。b、尽量靠近主城区。武汉城市范围在不断扩大,发展红利也在不断外溢,靠近主城区的周边必然首先受益,比如江夏靠近光谷的藏龙岛、庙山等区域房价就是水涨船高。c、买毛坯房,精装修慎买。大家都知道所谓的精装修是开发商赚取利润的重要手段,试想利润都让开发商赚走了,你买他的房子做投资,你赚啥。
3、蔡甸、阳逻、汉南这三个地方选择地方作为投资,我首选蔡甸地铁沿线、后官湖靠江大区域和阳逻。
蔡甸相对于其他两个区域到汉阳中心区距离更近,并且武汉经济技术开发区作为武汉市GDP总量最高的功能区必然会带来较多的人口,后期有一定的人口外溢可能,地铁4号线延长线通车后,到王家湾的通行时间必然会大大缩短。另外蔡甸知音湖、后官湖沿线的环境真的很适合居住。
美图奉上:
阳逻位于长江新城远期规划范围内,虽然武汉的各种规划很多,但是长江新城目前看来还是有一定靠谱性。地铁阳逻线已经通车,地铁新港线也已经报建,后续两条地铁线路必然大大加强阳逻与主城区的联系。随着阳逻港的陆续深入开发,港口经济的辐射带动作用必然会促进阳逻经济的发展。另外,阳逻离未来的“宇宙核心”光谷东很近,有车的情况下走绕城高速不到30分钟,只是目前这段高速收费比较坑爹。
至于汉南,真心觉得离城区远,购房人群地缘性太强,每次回老家到汉南我感觉就快到家了。
武汉三大城市副中心,杨春湖、鲁巷、四新,在哪里买房最好?
谢谢邀请。
既然题主提到了城市副中心,那你的买房需求应该是偏投资居多一点。因此,就需要来对比下杨春湖、鲁巷和四新各自的发展潜力。
论发展投资潜力,这三个区的排序应该依次是杨春湖>鲁巷>汉阳四新。为什么这样说?判断一个区域有没有发展潜力,主要看三个因素,产业、人口以及交通。
可能有人会问,鲁巷为什么会排在杨春湖的后面。
鲁巷由光谷广场,珞喻路、鲁磨路、民院路交汇而成。鲁巷是光谷最中心、最繁华的地段,它曾经是光谷的政治中心、经济中心、文化和生活中心,不过随着东湖高新区***的东迁,光谷的中心逐步转向光谷中心城(光谷东),因此鲁巷则将变为副中心。
不过不可否认的是,论配套,鲁巷是远胜于杨春湖的,但是我们这里谈的是发展潜力,鲁巷现在的发展可以说是趋于饱和了,后期提升的空间有限。
而杨春湖主打的是高铁经济商务区,既是武汉的城市副中心,又被定位为“中部地区的国家级综合交通枢纽和旅游集散中心”、“武汉市重要的现代服务功能区和绿色生态活力新区”。
杨春湖高铁商务区北至友谊大道,西至沙湖港,南至东湖,东至三环线,规划用地面积已从6.74平方公里拓展至18.5平方公里。
根据规划,这里将围绕高铁经济、智慧经济和民生经济,构建“主导产业+商务拓展+服务配套”的产业格局,主导产业定位为区域总部、科技研发、旅游及展贸。
到此,以上就是小编对于湖北周边旅游城市的问题就介绍到这了,希望介绍关于湖北周边旅游城市的3点解答对大家有用。