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2023年房租税率5%还是9%个人出租房屋税率是多少?
年房租税率是5%还是9%，具体税率取决于出租房屋的性质和地理位置。个人出租房屋的税率也会因这些因素而有所不同。一般来说，如果房屋是用于居住用途，税率通常会低一些，如果是用于商业用途，税率则会高一些。
法律主观：个人出租住房的要缴纳的税款包括：房地产税：租金的4%；合同印花税：租金的0.1%；营业税：3%的税率基础上减半缴纳；城建税与教育费附加：营业税的10%；个人所得税：20%。
对于住宅房屋的租赁，其增值税税率为5％。首先，对于住宅房屋的租赁，其增值税税率为5％。这意味着，租赁住宅的房东需要将租金中的5％作为增值税交给国家财政部门。
个人出租住房需要缴纳增值税吗?
1、个人出租住房增值税在税务大厅代开房租***的时候直接缴纳。增值税：个人出租住房，税率5%，减按5%计征。应交增值税=含税租金÷(1+5%)×5%；个人出租非住房，税率5%。
2、需要交增值税及附加税费、房产税、城镇土地使用税、个人所得税和印花税。增值税：自然人出租住房，按照5%的征收率减按5%计算应纳税额。
3、对依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人，给予税收优惠政策支持。
4、个人出租房屋取得的租金收入，是属于我国增值税规定的征收范围，所以是需要缴纳增值税的。单位向个人支付房屋租金的时候账务处理是，借：管理费用，制造费用等科目，贷：银行存款等科目。
5、％；个体工商户出租不动产（不含住房）适用一般计税方法计税的，税率为11％；个体工商户出租不动产（不含住房）适用简易计税方法计税的，征收率为5％。
6、因此，租房必须支付一定的税费。个人出租房屋税费内容个人出租住房涉及的税种有：增值税、城建税、附加税、印花税、个税、房产税及土地使用税增值税：可以按5%的征收率减按5%计算缴纳增值税。
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