4,5线城市房价6千多,正常吗?
房价高低取决于当地工资水平以及***政策,如果工资三千左右,房价8000——10000,老百姓为了买起房子要举全家之力,非常影响家庭生活水平;现在社会经济是被房地产***的社会,很多人因房地产财富暴增,但是不管做什么都要已发展的眼光看问题,现在国家坚定房住不炒的政策,经济结构改革,向科技创新和实体倾斜,预测未来5-10年房地产会发生翻天覆地的变革
我居住在河北保定的一个小镇,平均工人工资3000-4000 房价1万左右,消费也比周边县城要略微高些,城市规划不到位,交通道路也乱,城市排水更别说,下雨就得划船…还不是我的故乡,此时此刻无法形容了
正常啊!在广东,一个三线城市房价才八九千,那才叫不正常。广东省清远市,号称“广州后花园”,买房鼓吹的广州北,清远到花都40分钟车程,到天河一个半钟车程,因为一个轻轨,房价从7000到9000,也因为广州北,房价从4000炒到7000!这样的三线城市,房价只需要9000,你说正常吗?
说出来都不信,二线城市广东佛山也临近广州,地铁早已互通,房价才11000,你们说这合理吗?
不计被富豪平均的工资,佛山人均收入4000+,算上被有钱人平均的收入,人均6000+,广州被平均的收入是接近8000!而实际平均月收入不过4500+(这些都是有调研机构得出的数据)而清远,即便被富豪平均一下收入都不足4000,房价直逼过万!想想佛山有的清远没有,佛山没有的清远有却兴不起来!
所以哥们别说四五线城市房价6000多正常吗?实话实话,广东清远连阳四县,最穷的连山房价都破5000,连南阳山6000,连州7000!如果你们不懂清远的地理位置可以看看。
经济能够腾飞的最重要的因素应该是路,这点应该没人反对吧!为什么广州经济发展快且强大,可以看看地图的高速公路网络,路路通,想怎么转都行。所以它经济发达,房价高能够理解。你们再看看佛山,它房价一万出头不合理吗?你们再看看清远三线城市?高速公路有几条?现在年年十一堵车上全国堵车榜前十,新开一条绕城高速过一个一公里多点的桥就要收费20多,东莞虎门大桥都没他那么硬气。
本人在广州工作了十五年,最近才随公司搬来清远几个月,发现清远物价好多比广州市贵,特别是食物方面(歺饮,百货)但交通却落后广州不是一点点,不说地铁连正常的公交都很难看到(石角镇附近)就算碰到一班公交车(随手停那种)因没有站牌站点不知开往何处车上空空无人,大家出行要么自己开车或叫摩的(很难碰到的士)
一个城市的房价高低,取决于能够买得起的人群支付能力,说白了就是富人越多的城市房价越高。对于四五线城市的房价,供应大,富人少,房价波动不应该太大。如果短期内大涨,说明人们对房屋的支付意愿提高了。但是消耗了多年积攒的民间储蓄,这种上涨通常不会持续太久,一旦有调控政策影响预期,立即有价无市。
所以说在五六线城市房价六千多是很正常不过的现象
应该是正常的水平。一个城市房价的涨与跌主要看的是,这个城市的人口如果是流入大于流出,房价就是涨的,如果流出大于流入房价就会跌。不论几线城市都是如此。如果细心看看北上广深都是如此。房价都是靠外来人口来推动上涨的,哪个城市外来人口少,房价一定会是下跌的。为何黑龙江鹤岗的房价下跌成1万块可以买一套房,虽然也有地域寒冷的因素,究其原因还是离开鹤岗的人多了,房子空出来了,集中上市,房价就会沦为***价了。现在广州房价好的地理位置一平十几万,如果人都向外走,房价就会大幅下跌,一定是这样。